Informations
- Superficie, m²: 13.3 m²
- Date ajoutée: Ajouté il y a 1 mois
Description du bien
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La description:
À VENDRE LOCAL COMMERCIAL RUE D'ITALIE - MARSEILLE 13006
Situé sur la rue d'Italie, collé au Monoprix et à proximité immédiate de la rue du Village, ce local commercial de 13,30 m² bénéficie d'un emplacement à fort passage au cœur du 6e arrondissement de Marseille.
Flux piéton constant, vitrine sur rue et environnement commerçant dynamique : un emplacement idéal pour développer une activité commerciale ou réaliser un investissement locatif accessible dans un secteur particulièrement recherché.
La surface est entièrement optimisée, sans perte d'espace, avec une excellente visibilité grâce à son exposition directe sur rue.
Atout rare : ce local est en monopropriété, sans voisin au-dessus, offrant une grande liberté d'exploitation et la possibilité d'exercer de nombreuses activités sans les contraintes habituellement liées à la copropriété.
Aucune charge de copropriété à prévoir.Les + du bien :
• Emplacement stratégique dans le 13006
• Vitrine sur rue avec forte visibilité
• Monopropriété
• Aucun voisin au-dessus
• Pas de charges de copropriété
• Adapté à de nombreuses activités professionnelles ou commerciales
• Bien rare à la vente sur le secteurPrix : 78 000 euros FAI
Contact : Sophie
06 36 43 83 21
transaction@olampatrimoine.frLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Energy diagnostics
- Greenhouse gas emission class (GHG): NS